我们的用户在浏览房子的时候,很可能会注重房屋的装修和材料选择,而忽略了施工的细节部分,导致许多问题会在入住后才被发现,这时候整改起来就显得相当棘手。
有很多朋友平时忙碌,却依然希望能够亲眼看到工地的情况,小蘑菇去年走访了多个工地,收集了大量图片,现在就为大家分享几家出色的工艺及注意事项,希望能通过手机为你们提前了解一些信息。
- 第一家/漆工关键点:墙面腻子要平整;
乳胶漆要注意兑水比例。
若墙体腻子刮不平整,侧光看很容易出现波浪形的墙面,而此刻漆已经刷完,地板灯具可能也已安装完毕,整改起来费时又费力,双方都会感到不便。
涂刷乳胶漆如果不按标准兑水,兑水过多,出来的墙面将会失去质感,即使买了再好的乳胶漆也显得毫无意义。
下面这家工地位于新江与城清晖岸,小蘑菇到达现场的时候,确实感受到了不小的惊喜。整个漆面如同镜面般平整,无论从哪个角度看去都令人赞叹。
- 第二家/排水关键词:中空螺旋管、静音。
对于别墅、洋房等非下沉式卫生间,管道从楼上下来,楼下进行吊顶,如果采用普通的排水管,那下水的噪音必然会影响住户的生活质量。
在选材过程中我们采用了中空螺旋管,这种管道的静音效果比普通管道好很多。施工完成后,我们还会给管道包裹一层隔音棉,以增强其效果。
卫生间不是下沉式的,没有预回填空间,楼上厕所的管道在楼下的顶部,吊顶之上。在此情况下,小蘑菇建议采用中空静音螺旋管。
- 第三家/水电路关键词:回路、活络线
首先,强弱电分开走线,红色为强电,蓝色为弱电。
其次,走活络线,先布管后穿线,即使以后装修完毕想换线也可以轻松完成,十分便利。
最后,回路的划分才是关键。每个家庭大小不同,回路多少也不一样。什么是回路呢?举例来说:N年前的农村就是1个回路,哪里有问题,全屋都会停电。所谓回路,就是并联电路。例如你的空调分开走线,那么客厅空调出现问题不会影响卧室空调的使用。
一般来说,家庭的基本回路有这些:厨房、卫生间、客厅空调、卧室空调、普通插座和照明等。
我们为客人分回路的时候,考虑到人性化的需求,增加了冰箱单独回路、烤箱蒸箱单独回路等。例如某人经常出差,需要关闭水电,冰箱的独立回路就可以保证冰箱继续运行,其他回路关闭。
不同户型的回路数量也不同。一般来说,户型越大,回路越多。
您家应该分多少个回路呢?
欢迎留言咨询小管家哦!
另外,我们的水路都是走天工艺,热水管采用保温套进行保温处理,管道大小采用5mm的热水管标准厚度,更厚实、更安全。
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第四家/泥水卫生间砌墙时,按照建筑标准规范,下方应该砌止水梁,然后再砌砖。
在我们的泥工工艺里面属于标配,也是独有的。常常听见了总说这个止水梁,今天看到才恍然大悟,原来就是这个玩意哦。 -
第五家/防水每位业主都很关心的问题,实际上在做好防水后,一般地面的防水很少渗漏。下面的关键是卫生间门框和门槛石刷防水:在防水施工过程中,我们要求师傅厨房卫生间的防水都刷到顶,确保万无一失。另外,对于门框门槛石,还要特别处理。
举个例子,装修过的房子就会清楚:很多卫生间在过道的一侧,住久了会发现过道的墙面腻子脱落、渗水的现象,其实这个水不是卫生间墙面渗透过来的,而是走门框、门槛石这边虹吸过来的,就这么简单。
其实防水的关键不在于材料,而在于施工的部位和流程是否按照标准进行。对于我们这种完全不打广告,仅靠自媒体以及客户介绍获取业务的小公司来说,口碑显得尤为重要。
- 第六家/泥水新建墙体为了保证后期不开裂,我们会进行第一次挂网,这次网挂了,后期刮腻子时还要挂一次网,以达到绝对稳定的状态,防止入住后因四季温差和墙体水分蒸发造成的细小开裂。
好了,小蘑菇这一期的工地分享就到这里。如果有朋友需要看工地的话,请添加小蘑菇的微信QHSJZS进行报名,我们约好时间,带您去现场实地勘察,让您放心选择。